Строителство

Нека заедно създадем вашия дом, където стилът и комфортът се сливат в едно!
„Лагера Тюлип Бутик“ представлява жилищна бутикова сграда с един вход намираща се в
спокойна градска околна среда.

Едно от големите предимства на жк „Лагера“ е наличието на отлични транспортни връзки и
бърз достъп до центъра на града, наличието на близка спирка на метро и удобен градски
транспорт, трамвайни и автобусни линии.

Апартаментите са просторни, с големи дневни, трапезарии, оптимални кухни, спални,
дpешници и бани. Проектирани са тристайни и четиристайни апартаменти.
"Лагера Тюлип Бутик" е проектирана със съчетание от висококачествени строителни
материали и съвременни архитектурни решения. Отличава се с вентилируема фасада и
иновативен топлоизолационен пакет с дебелина 10 см . Така гарантираме не само естетика, но
и комфорт и енергийна ефективност във всяко жилище.

Сградата е проектирана с полусутерен и девет надземни етажа, от които:
Партер- със складови помещения, помещение за охрана, два офиса, помещение за ел.табло.
Пет типови жилищни етажа, два жилищни етажа с отстъп и терасовиден етаж.
На всеки типов етаж и такива с отстъп са разположени по пет апартамента, а на терасовидния
три апартамента. На партерния етаж е проектиран апартамент за хора с ограничена
мобилност.

В полусутерена се намират : 16 броя места за паркиране, от които 9 броя затворени гаражни
места и 7 броя открити гаражни места, абонатна станция, водопроводен възел и места за
велосипеди.

Строителна технология на сградата:

КОНСТРУКЦИЯ:
Монолитна, стоманобетонна, безгредова, позволяваща промени в разпределението.
Външни стени по система – керамични блокчета Wienerberger Porotherm 25 N+F и интегрирана
топлоизолационна система Baumit open® plus nano- частично по технологичен проект
Вентилируема фасада по основните фасади с облицовка от висококачествен камък и изолация
от минерална вата с дебелина 10 см.
Вътрешни преградни стени керамични блокове Wienerberger Porotherm 25 N+F и 12 N+F.
Плосък покрив с топлоизолация от твърда минерална вата.
Слънцезащитна лека покривна конструкция над последния подпокривен /терасовиден/ етаж.

ФАСАДА:
Мазилка BAUMIT creative top- частично по фасадите и по площите извън вентилируемата
фасада.
Входовете са подчертани с козирки над главния вход и офисите.

Партерния етаж е отделен визуално от горната част на сградата чрез различно третиране на
фасадната плоскост – тъмни каменни плочи, подходящи за външен монтаж.

ОБЩИ ЧАСТИ - СТЪЛБИЩНИ КЛЕТКИ, ВХОДНИ ФОАЙЕТА, КОРИДОРИ, ГАРАЖИ :
Алуминиеви входни врати с ел. брави и обков по индивидуален проект.
Звънчева и видеодомофонна инсталация.
Площадки и стъпала – гранитогресни плочи.
Стени в общите фоайета на партерно ниво-облицовъчен камък.
Под в общите фоайета – гранитни плочи, редене без фуга.
Парапети –стойки от алуминиеви профили с хоризонтални струни
Управляемо с датчици за движение LED осветление.
Подземни гаражи – шлайфан бетон по под, стени и тавани-бетон, мазилка по тухлени стени,
бяла еластична боя за бетон.
Обособени 27 броя външни паркоместа.
Предвиден е паркинг за хора с увреждания на нивото на подземния гаражи и на външния
паркинг.
Асансьор за 13 лица - без машинно помещение, удобни и за хора в неравностойно
положение, със скорост 1.5 м/сек.

ИЗОЛАЦИЯ:
Топлоизолация на части от външните стени – 10см EPS, таваните на складовите помещения –
6 см., минерална вата ISOVER, покривни тераси над жилищните помещения – 12см XPS.
Хидро и топлоизолация на подземното ниво.
Паро, хидро и топлоизолация на покривите.
Шумо и топлоизолация по стени към съседни апартаменти и асансьори.

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ:
Силова инсталация.
Видеонаблюдение за входно фоайе и основни подходи към сградата и подземни гаражи.
Изводи за интернет и телевизия във всяко жилищно помещение.
Главното електрическо табло е разположено на партерно ниво.

ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛАЦИЯ И КЛИМАТИЗАЦИЯ:
Разпределителни колектори в апартаментите и тръбна мрежа на отоплителната система
Вентилация в бани, кухни - сателитен тип.
Абонатна станция в сутерена ,централно топлоснабдяване.

ВОДОСНАБДЯВАНЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ:
Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби.
Водомери с дистанционно отчитане.
Канализация от PVC тръби.
Външно отводняване на покриви и тераси в PVC вертикали, скрити във фасадната изолация.

ВЪНШНА И ВЪТРЕШНА ДОГРАМА И ВРАТИ- по спецификация
ВЪНШНА ДОГРАМА -PVC профили REHAU, систeма Euro Design 70, с троен стъклопакет и
нискоемисионно стъкло.
Обков MACO (Австрия).
Отваряемост - едноосово и двуосово по спецификация.
Блиндирани входни врати с каса,СОЛИД 50 + механично заключване и MDF дървесен декор.
Автоматични метални секционни гаражни врати HORMANN за индивидуални подземни
гаражи.

ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА И ОЗЕЛЕНЯВАНЕ :
Предвидено е имотът да се огради с декоративна ограда, с контрол на достъпа за вратите за
пешеходци и автоматични бариери за входа към открития паркинг за автомобили.
Предвидени са обособени места за велосипеди в сутерена и на партерно нива до главния
вход.
В строителния процес ще се използват сертифицирани материали , за да се гарантира високо
качество на строителството.